امتلك منزلاً مع إمكان
واحصل على الإقامة الذهبية في أبوظبي

متطلّبات الإقامة الذهبية

 

شهادة تقييم للعقار صادرة عن دائرة البلديات والنقل (DMT) أو أي جهة مختصّة في التسجيل العقاري مسؤولة عن التسجيل العقاري
أو
صورة من عقد البيع المسجل لدى دائرة البلديات والنقل أو أي جهة مختصة بالتسجيل العقاري
أو
شهادة صادرة من هذه الجهات لإثبات بيانات المالك والعقار، والقيمة المقدرة وقت شراء الوحدة العقارية على ألا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي
أو
شهادة بحث أو أي شهادة صادرة من دائرة البلديات والنقل أو أي جهة مختصة بالتسجيل العقاري تثبت أن العقار غير محجوز أو مصادر من قبل أي سلطة قضائية بالنسبة للعقارات التي تكون قيمتها لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي
بالإضافة إلى
إقرار مكتوب من المستثمر العقاري يقر فيه باحتفاظه بالعقار لمدة سنتين على الأقل من تاريخ صدور تصريح الإقامة الذهبية

ملاحظات إضافية:
• يُسمح بقبول عقارات ممولة بقروض من البنوك إذا كانت قيمتها تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي
• بالنسبة للممتلكات المرهونة لقرض مصرفي، يجب ألا تقل قيمة رأس مال المستثمر عن 2 مليون درهم إماراتي. على سبيل المثال، في حال كانت قيمة العقار 5 مليون درهم إماراتي، لا يجب أن تتجاوز قيمة القرض العقاري المستحق 3 مليون درهم إماراتي.
• الفترة: ٥ سنوات
• التغطية: الزوجة والأولاد

الأسئلة المتداولة

ما هي الإقامة الذهبيّة؟
تم طرح برنامج الإقامة الذهبيّة، من قِبل حكومة دولة الإمارات العربيّة المتّحدة بهدف منح إقامات طويلة الأمد تمنح حاملها فرصة الإقامة في الدولة دون الحاجة لوجود ضامن داخل الدولة.
ويتم إصدار الإقامة الذهبيّة لمدّة خمس أو عشر سنوات، وذلك حسب الفئة المحددة في التشريعات السارية.

 

هل الإقامة الذهبيّة دائمة؟
الإقامة الذهبيّة ليست دائمة، وإنّما هي إقامة طويلة الأمد تتراوح بين 5 إلى 10 سنوات قابلة للتجديد عند استيفاء المتطلبات اللازمة.

 

ما هي المزايا الرئيسيّة للإقامة الذهبيّة؟
توفّر الإقامة الذهبيّة مزيداً من الاستقرار لأولئك الذين يخطّطون للإقامة الطويلة في دولة الإمارات العربيّة المتّحدة والاستثمار فيها وبناء مسيرة مهنية طويلة الأمد دون الحاجة لوجود ضامن داخل الدولة.
ويمكن أن تشمل الإقامة الذهبيّة أفراد الأسرة والمعالين والموظّفين بمناصب عليا وذلك حسب فئة الإقامة.

 

الأهلية

من هم الأشخاص المؤهّلين للتقدّم بطلب الحصول على الإقامة الذهبيّة؟
هناك العديد من الفئات المؤهّلة للتقديم والحصول على الإقامة الذهبيّة، وتشمل الفئات: المستثمر العام والعقاري، ورواد الأعمال، وأصحاب المواهب التخصصية في مجالات العلوم والمعرفة بما فيها الأطباء والعلماء والمبدعون من أهل الثقافة والفن والمخترعون والمدراء التنفيذيون والمتخصصون في المجالات التعليمية ذات الأولوية والرياضيون وحملة شهادة الدكتوراه والمتخصصون في مجالات الهندسة والعلوم، والطلبة النابغين.
الرجاء زيارة صفحة الإقامة الذهبيّة والاطلاع على ما إذا كنت مؤهّل للتقديم على إحدى الفئات المحددة أعلاه.

 

هل هناك أي شروط أو قيود عمريّة للحصول على الإقامة الذهبيّة؟
لا يوجد أية قيود عمريّة، إذ يمكن أن يتقدم المؤهل لأي من فئات الإقامة الذهبية المحددة طالما استوفى شروطها.

 

إجراء الطلب

ما هي خطوات الحصول على الإقامة الذهبيّة؟

للتقديم على الإقامة الذهبيّة، يمكن للمتّقدمين زيارة أي من مراكز التقديم، بما فيها:

• مركز "تم" الواقع في برج بني ياس، 40 شارع الصَّوغ – المنطقة 1، E11
• مركز "ياس تسهيل" الواقع في مبنى وزارة الموارد البشرية والتوطين، منطقة المصفح الصناعية، شارع 14.
• مركز تواصل تسهيل، الواقع في أبراج مكتب البريد، شارع الشيخ راشد بن سعيد

للمزيد من المعلومات والاستفسارات، الرجاء مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني: ADGoldenVisa@adro.gov.ae

 أو التوصل مع خدمات حكومة أبوظبي (تم) على الأرقام:

من داخل الدولة:555 800

من خارج الدولة:4442 666 2 971+

 

كم تستغرق إجراءات الحصول على الموافقة وإصدار الإقامة الذهبيّة؟

بالنسبة للمتقدم من داخل الدولة:

في حال تقديم جميع المستندات، تستغرق الموافقة المبدئيّة 48 ساعة.

بعد إلغاء مقدّم الطلب لإقامته الحاليّة وإتمامه للفحص الطبّي، تستغرق إجراءات إصدار الإقامة الذهبيّة 3-5 أيام عمل.

بالنسبة للمتقدم من خارج الدولة (ليس لديه إقامة في الدولة)

يرجى مراسلة مكتب أبوظبي للمقيمين عبر البريد الإلكتروني ADGoldenVisa@adro.gov.ae

 

ما هي تكلفة الإقامة الذهبيّة؟

تتراوح تكلفة الإقامة الذهبيّة بين 2,800 و3,800 درهم إماراتي للطلبات التي يتم تقديمها من داخل دولة الإمارات العربيّة المتّحدة، وبين 3,800 و4,800 درهم إماراتي للطلبات التي يتم تقديمها من خارج الدولة.

تعتمد تكلفة الإقامة الذهبيّة على فئتها وعلى نوع الخدمة المطلوبة.

 

هل تشمل تكلفة الإقامة الذهبيّة رسوم الفحص الطبّي ورسوم إلغاء الإقامة الحاليّة ورسوم إصدار الهويّة الإماراتيّة؟

تشمل تكلفة الإقامة الذهبيّة رسوم إصدار أو استبدال الهويّة الإماراتيّة فقط. 

لا تشمل تكلفة الإقامة الذهبيّة رسوم الفحص الطبّي، والتي قد تتراوح بين 150 و500 درهم، تبعاً لنوع الخدمة المقدمة.

لا تشمل التكلفة رسوم إلغاء الإقامة الحالية، والتي يعتبر الكفيل الحالي مسؤولاً عن إلغائها.

 

ما هي الجهة المسؤولة عن إصدار الهويّة الإماراتيّة للمتقدّمين للحصول على الإقامة الذهبيّة؟

هي الهيئة الإتحادية للهوية والجنسية، ويقوم مركز تسهيل ومراكز الخدمة الاخرى بالتعامل مع إجراءات التقديم على الإقامة الذهبية بالمساعدة في إصدار بطاقات الهويّة الإماراتيّة للمتقدّمين.

 

عند الحصول على الموافقة على الإقامة الذهبيّة، على من يتعيّن إلغاء تأشيرة الإقامة الحاليّة لحاملها؟

يجب على الكفيل الذي قام بإصدار تأشيرة الإقامة الحاليّة القيام بإجراءات إلغائها. يجب على مقدّم الطلب التنسيق والمتابعة مع كفيله للتأكّد من اتباع الخطوات المحدّدة وإلغاء الإقامة الحاليّة.

 

عندما يكفل مقيم في دولة الإمارات العربيّة المتّحدة أفراد عائلته وغيرهم ممن يعيلهم، يجب عليه تقديم ضمان مالي يغطّي كامل مدّة إقاماتهم. هل ينطبق ذلك على حاملي الإقامة الذهبيّة؟

بمجرّد إصدار تصريح الإقامة الذهبيّة، لا يتوجّب على حاملها تقديم أي ضمان مالي.

 

عند التقدّم للحصول على الإقامة الذهبيّة، ما هي متطلّبات التأمين الصحّي؟

للمتقدّمين من داخل دولة الإمارات العربيّة المتّحدة: يجب تقديم بوليصة تأمين صحّي سارية المفعول.

للمتقدّمين من خارج الدولة: يجب التواصل مع إحدى شركات التأمين الصحّي للحصول على بوليصة تأمين صحّي لمدّة 6 أشهر. يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى visitvisainsurance@damanhealth.ae  للمزيد من التفاصيل.

 

العائلة والمعالون

هل من الممكن منح الإقامة الذهبيّة لأفراد العائلة؟

يمكن أن تشمل الإقامة الذهبيّة الأزواج والأطفال والآباء والأشقاء المعالين، وذلك بحسب فئة الإقامة. للمزيد من التفاصيل، يرجى الاطلاع على صفحة فئات الإقامة.

لا يوجد حد لعدد الأبناء الذين يمكن لحامل الإقامة الذهبيّة أن يكفلهم. يمكن كفالة الأبناء الذكور حتى بلوغهم سن 18 عاماً، بينما يمكن كفالة الإناث حتى الزواج.

 

متى يمكن لحامل الإقامة الذهبيّة كفالة أفراد عائلته تحت إقامته؟

يمكن لحامل الإقامة الذهبيّة كفالة أفراد عائلته بعد صدور تصريح إقامته الذهبيّة.

عند إلغاء المتقدّم لإقامته الحاليّة للحصول على الإقامة الذهبيّة، كيف يتم تسوية وضع أفراد عائلته الذين يقيمون تحت كفالته؟

يمكن للمتقدّم للحصول على الإقامة الذهبيّة تعليق وضع مكفوليه في وضع الانتظار، أو إلغاء تأشيرات إقاماتهم الحاليّة.

في حال تعليق إقاماتهم، يجب تقديم ضمان مالي يتم استرداده عند إصدار إقاماتهم الجديدة.

في حال تم إلغاء تأشيرات إقاماتهم، لا داعي لتقديم أي ضمان مالي.

 

هل يمكن لحاملي الإقامة الذهبيّة كفالة عمال الخدمة المساعدة؟

يمكن لحاملي الإقامة الذهبية كفالة عمال الخدمة المساعدة وفقاً للتشريعات السارية.

 

هل هناك عدد معيّن يُسمح به لكفالة أشخاص آخرين؟

 عدد الأشخاص المسموح بكفالتهم (باستثناء الأطفال المعالين) يعتمد على موافقة الهيئة الاتحادية للهويّة والجنسيّة.

التجديد والإلغاء

 

ما هي مدّة صلاحيّة الإقامة الذهبيّة؟

تعتمد مدّة الإقامة الذهبيّة على فئتها، وتمنح الحاصل عليها إقامة لخمس أو لعشر سنوات.

للمزيد من التفاصيل، يرجى الاطلاع على صفحة فئات الإقامة.

 

هل يجب تجديد الإقامة الذهبيّة؟

نعم، يجب تجديد الإقامة الذهبيّة كل 5 أو 10 سنوات، وذلك وفقاً لفئتها.

 

هل أحتاج إلى كفيل من أجل تجديد إقامتي الذهبيّة؟

لا تحتاج إلى كفيل من أجل تجديد إقامتك الذهبيّة، لكن، عليك استيفاء المعايير المطلوبة للتجديد.

للمزيد من التفاصيل حول المعايير المطلوبة، يرجى الاطلاع على صفحة فئات الإقامة.

 

هل يتم تجديد الهويّة الإماراتيّة مع الإقامة الذهبيّة؟

يتم تجديد الهويّة الإماراتيّة مع الإقامة الذهبيّة.

تتطابق مدّة صلاحية الهويّة الإماراتيّة مع مدّة الإقامة الذهبيّة. ففي حال كنت حاصل على إقامة ذهبيّة مدّتها 10 سنوات، تكون مدّة صلاحية هويتك الإماراتيّة 10 سنوات، وفي حال كنت حاصل على إقامة ذهبيّة مدّتها 5 سنوات، تكون مدّة صلاحية هويتك الإماراتيّة 5 سنوات.

 

في حال فشل العمل التجاري الخاص بالمستثمر، هل يؤثّر ذلك على وضع إقامته في الدولة؟

ستتم مراجعة ظروف كل حامل تأشيرة ذهبية من قبل حكومة الإمارات العربيّة المتّحدة على أساس كل حالة على حدة.

يمكن لحاملي الإقامة الذهبية تغيير فئة إقاماتهم، لأي فئة أخرى بعد استيفاء الشروط اللازمة وفقاً للتشريعات السارية.

لمزيد من التفاصيل، يرجى الاطلاع على صفحة فئات الإقامة الذهبيّة